【大增供應】
馬鞍山迎海二期星灣將在今日揀樓之際，政府昨日卻公佈將於下月2日推出毗鄰一幅住宅地招標，連同還有毗鄰一幅待售地，及年前長實（001）所投同區地皮，最少可提供逾千單位供應。
宏基測量師陳昌傑表示，白石地皮估計每呎樓面約4,500元，即估值約19.4億元。
根據地政總署公佈資料，將會在下月2日招標馬鞍山白石及坪洲教育路各一幅住宅地皮，截標日期為3月21日。
其中的白石土地，位置在迎海北面正前方，佔地大約40.58萬方呎，可建樓面約43萬多方呎，高度限制約12層。
根據政府早前估計，此地視乎興建單位面積大小，數量約由300多至約500個不等。
而該地旁的另一幅住宅地，相信應納入下年度賣地表內，此地可建樓面逾30萬方呎，估計可建單位由240至380個不等。
同區單位供應最少二千
由於長實於2012年投得毗鄰一幅住宅地皮，可以提供約440至463個單位；另外恒地（012）及新世界（017）等合作發展的迎海，總單位量合共3,000個，首兩期只佔約1,800個；因此，該區未來的供應量最少尚有約2,200個新單位。
另坪洲地面積只有約1.88萬方呎，可建樓面約1.4萬方呎。
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