【本報訊】自屯門瓏門一期（圖）去年每呎賣一萬元創新高紀錄後，一眾發展商對屯門住屋發展「另眼相看」，特首梁振英似乎硬搶地之餘又要保住賣地收入，趁地價尚在高位，急搶屯門地建屋。
屯門青山公路一帶近年已陸續被私人發展商插旗，以中小型發展商為主，且地價越賣越貴，去年底由小財團福來發展以6,008萬元投得的小欖冠峰街地皮，由11家發展商競投，每呎樓面地價7,119元，成為新界西地價新高，相信買家是建屋自用。
去年12月，屯門兩幅低密度發展的細地，在中小型發展商及用家爭奪下，成交價超出預期。除上述冠峰街地外，楊受成旗下英皇國際，繼2012年初以屯門新高每呎樓面地價投得冠發街地皮後，去年底再以高價1.388億元投得大欖地，以可建樓面28,686方呎計，每呎樓面地價達4,839元，此地可發展約10幢低密度洋房，總投資近五億元，預計2016年落成，預料落成後呎價約1.5萬元。
會德豐14億插旗
大型發展商亦陸續在區內爭地，較為知名如會德豐去年中以13.88億元投得掃管笏路的低密度住宅地，每方呎樓面地價約3,683元；嘉里建設則在2012年以27.39億元，擊敗六家發展商投得掃管笏青山公路第48區地皮，每方呎樓面地價約2,915元。
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