【本報訊】瑞安系今年繼續保持出售資產套現資金的步伐，瑞安房地產（272）發展部市務及銷售（住宅）總經理戴亞倫昨表示，瑞安建業（983）將在港推售10伙「翠湖天地．御苑Residence 18」，每平方米均價約為12萬元，冀能套現超過3億元（人民幣．下同）。
該樓盤位於上海新天地，附帶租約與車位，以及兩年免費住宅單位服務，分別有一房至三房多種。載亞倫強調，住宅位處上海核心地段，當中一房單位最為「矜貴」，因為已近三年沒有同類單位推出，加上該區的二手市場幾乎沒有小型單位供應，料今次銷售成績理想。
瑞安今次將補貼新買家，賺取不少於5%租金回報率，而當地租金回報率約為3至4%，他料瑞安建業僅需補貼差價不足2%予用家，而附帶租期一般介乎2014至2015年完結。他又指，已於上周賣出30伙，當中香港買家佔約兩成，其餘八成為中國買家，未來肯定會來港加推，未來價格亦會上調。
他認為，隨着建築成本增加，上海樓市於2014年會繼續上升，形容上海為內地經濟龍頭，樓市會跟隨經濟發展而上升。
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