【本報訊】公屋輪候冊逼近24萬大關，房委會昨公佈最新財政預算案，計算增建公屋、新居屋及建築成本上漲等因素，房委會現金及投資結餘將由本年度681億元，急跌至17/18年度的283億元，創13年來新低。長策會擬將公屋建屋量增至每年2.82萬個單位，有成員擔心現金流無法應付額外開支，可能需要政府注資。
記者：譚靜雯
房委會轄下的財務小組委員會昨審視未來五年財政狀況，本年度綜合賬目總盈餘有56.47億元，當中資助自置居所運作盈餘為20.54億元，主要來自出售剩餘居屋。
但另一方面，出租公屋營運赤字高達8億元，且預期會逐步惡化，假設租金收入維持不變，並把建屋量增加、建築成本上漲等因素計算在內，14/15年度赤字將倍增至16.64億元，創10年新高；17/18年度更將高達38.34億元。
首批居屋今年底預售
財務小組委員會主席蘇偉文稱，未來五年，房委會將興建約8.2萬個公屋單位，並於16/17年起4年內提供約1.7萬個居屋單位，首批約2,000個預計於今年底預售，預計該年度資助自置居所的運作盈餘是22.95億元。
長遠房屋策略督導委員會今年首季才向政府提交報告，蘇偉文指諮詢文件未有定案，預算案無考慮長策會未來10年的公營房屋建屋量。
但他承認，增建公營房屋涉及額外建築開支，將對房委會資源構成影響，加上未來數年現金和投資結餘大幅下降，故須開源節流，若有需要會尋求額外資源，確保持續發展。
房委會今年將再檢討公屋租金，蘇重申租金是按住戶的入息變化調整，與房委會財政狀況無關。房委會現金及投資結餘逐年減少，未來將改變投資策略，包括減少風險較高的環球債券比例，由17.5%減至12.5%，環球股票則維持17.5%，人民幣存款就由約5%增至10%，另5%是港元存款，大部份儲備即55%投資予外匯保本基金。
長策會成員王坤表示，按長策會初步建議，每年要額外興建約8,000個公屋單位，擔心房委會未來現金流不足，無法應付額外的建築開支，屆時政府有可能要注資打救。
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