【堅持方式】
一手住宅物業銷售監管局批評新盤以折實價宣傳，容易誤導買家，發展商以這種銷售方式賣樓是非常危險，屬踩界行為。銷監局「開聲」後，部份發展商已表明會配合，長實（001）卻拗頸，表明會繼續使用折實價作為其中一個開價方式。
梁志堅：要求會員配合
長實執行董事趙國雄強調，長實樓盤向來同時提供三個價錢，包括「即供價、定價和折實價」，三個價同時提供，能令市民掌握更多資訊，對入市更有幫助，所以不會有誤導，因此會繼續使用折實價作為其中一個開價方式，並強調長實百份百跟足新例賣樓。他又指，長實以折實價賣樓，至今仍未收到投訴，亦未收到政府任何指示。不過，若政府有要求，長實會跟足。
銷監局再重申，賣方在推售一手住宅物業時以平均折實價作表述，可能構成失實陳述或傳佈虛假或具誤導性資料。
對於監管局不鼓勵新盤以折實價作宣傳，地產建設商會執委會主席梁志堅昨已表明會要求會員盡量配合，認同所有新盤優惠必須清楚，如果並非人人能夠享受到的優惠，不建議以「折實價」這類字眼作宣傳，免得構成誤導。他又相信大部份會員都是守法，只是有時可能「寫得唔夠清楚」，往後應該「再詳細啲」。
恒地（012）營業部總經理林達民表示：「一路都好小心，新例實施以來，當中有好多唔清楚的地方，尤其是誤導方面，根本無例可循，我諗我哋要步步為營……唔評論佢（銷監局）個講法，每個人對個價錢有大家嘅睇法 ，最緊要發展商文件上公佈的價單……相關優惠及價錢要列明清楚。」
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