【本報訊】踏入2014年，新盤隨即爆發搶客激戰，發展商趕散貨意味濃厚。新地（016）跨年盤屯門瓏門II昨日發售的第6輪共188伙，即日沽清後，原價推出最新4號價單，共188伙，平均呎價10,937元。項目共911伙已全數公佈價單。
昨同時上載最新銷售安排，本周四（9日）將發售其中8伙特色戶。是批單位分佈6座45樓至47樓，售價1,116.05萬至2,372.26萬元，呎價12,630元至16,007元。消息稱，新地可能不會再玩唧牙膏，瓏門II餘下未賣單位，有機會本周內晒冷盡推，以達到「月月有樓賣」目標，準備月內推出下一個新盤元朗爾巒。爾巒共780伙，去年一手售樓新例前已售出其中2伙，實用呎價逾1.9萬元。
迎海．星灣累收2,500票
恒地（012）、新世界（017）及培新集團合作的馬鞍山迎海．星灣，過去周末首度開放位於中環國際金融中心的示範單位，出現睇樓人潮，發展商指兩日錄2.6萬人次參觀。該盤貼市價開賣，本周六發售的173伙，有指過去兩日已錄約2,500個認購登記，超額13.5倍。
至於港島兩個細盤北角DIVA及西營盤高士台，分別各暫收逾70票。一手主導，過去兩日新盤市場錄逾200宗成交，較前周約16宗增加11.5倍，瓏門II已佔逾94%；信置（083）等發展的灣仔囍滙2期，本周末兩日再售出5伙，其中3座高層G室，開放式間隔，346方呎，折實售價790.6萬元，呎價近2.3萬元。有指黃大仙現崇山再售2伙，其中1伙屬撻定貨，為6A座39樓C室連裝修單位，上月原以逾1,400萬元售出，但交易未有進展，昨成功重售。
瓏門II買家心聲
【自住唔驚】
頭籌楊先生是首次置業，斥約480萬元購入一個細單位自住。他不擔心美國退市或者加息，因為他買樓是自住，不是炒樓。
【好過二手】
陸先生稱，自己在屯門由細住到大，對這區有感情，同區市中心二手樓呎價也逾9,000元，相比下固然買新樓好過，瓏門又價錢合理。
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