【本報訊】 2014年伊始，四個新盤惡鬥隨即上演。其中三盤同期收票搶客，恒地（012）、新世界（017）及培新集團合作的馬鞍山迎海．星灣，單日收逾千票；另外兩港島細盤即日暫收近60票。新地（016）跨年盤屯門瓏門II今發售188伙新貨，平均12人爭一伙。一手大戰，二手在新一年繼續吊鹽水，本月十大藍籌屋苑6個仍未開齋。
記者：朱連峰
迎海．星灣（迎海2期）屬2014年首個大型全新盤，以平過迎海1期約8%作招徠，位於中環國際金融中心的售樓處昨對外開放，隨即大排長龍。恒地營業（一部）總經理林達民表示，昨早11時正式收票，首小時已足額，本周六發售的173伙即錄逾700個登記，超額3倍，反應熱烈，他估計全日有機會超額6至7倍。發展商指，截至昨晚8時，估計收逾1,000票，較首批暫時超額認購4.78倍。該盤首批折實平均呎價低至10,055元，林達民形容「屬超平」，有信心這批單位可沽清，加推料會加價。
高士台 DIVA 共獲60登記
至於新地的屯門瓏門II，將於今日發售188伙新貨，有指接獲逾2,260個登記，超額11倍。另外，港島兩個細盤北角DIVA及西營盤高士台共獲近60個登記，有指前者收逾35票，後者收逾20票。高士台於上周五開價後，昨已即時上載銷售安排，本周六（11日）以抽籤形式發售首張價單共50伙，其中7伙作員工及家屬內部認購。即日起至本月10日接受認購登記，本票30萬元。每人限購最多三伙。開售當日早上11時抽籤。
信置（083）等發展的灣仔囍滙2期昨再沽3伙，呎價逾2.3萬元，其中3座高層J室一房複式，601方呎，折實售價約1,467萬元。
六藍籌屋苑今年未發市
其餘新盤輪流吸水，二手在新一年仍表現低沉。本月首4天，10大屋苑6個仍未開齋，包括鰂魚涌太古城、康怡花園及將軍澳新都城等。中原地產王樹明表示，新盤連環開售，大部份地產代理都冷落二手，天水圍嘉湖山莊本月暫只得約6宗買賣，其中賞湖居1座中層H室，實用面積552方呎，叫價315萬元，減至302萬元售出。
中原地產洪泉清表示，東涌本月暫僅3宗買賣，部份業主減價沽貨。藍天海岸1座高層三房，實用面積694方呎，叫價650萬元，成交價608萬元，減幅6.7%。個別細價樓逆市破頂。金龍地產陳民傑稱，粉嶺中心高層8室，實用面積442方呎，大兩房單邊優質戶，剛售385萬元，呎價8,710元，成交價及呎價創同類歷史新高。
祥益地產蕭嘉偉表示，新一批白表免補地價買居屋的準買家殺到，天水圍昨單日接獲15組居二市場睇樓客，其中11組屬新一批白居二準買家，有人單日睇盤27個，最後篩選4個盤，包括天盛苑等，表明取得購買證便即時入市。
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