【本報訊】政府白表免補地價買居屋批准信陸續發出，有綠表客為免「白居二」又再搶貴居屋及公屋樓價，先行以200萬元「偷步」入市買黃大仙竹園北邨兩房戶，高市價3%。
買竹園北邨高市價3%
次批白居二陸續接獲批准信，富山地產高級經理黃澤龍表示，黃大仙竹園北邨一名綠表客，物色區內多個單位後，恐怕造價再遭白居二客推高，遂偷步以200萬元購入柏園樓高層8室，建築面積626方呎，實用面積485方呎，兩房間隔，建築及實用呎價分別為3,195元及4,124元。
黃澤龍指出，原業主於99年以26萬元買入，持貨14年，現時轉售賬面賺174萬元，升值6.7倍。雖然已有次批白居二陸續接獲批准信，但由於市道轉淡，白居二客心急程度已有別於首批，業主叫價亦見克制，不再像去年中首批白居二湧入市場時，出現業主狼叫價情況。
此外，鰂魚涌南豐新邨錄得低市價成交。利嘉閣分區經理楊家寶表示，該屋苑5座低層D室，建築面積627方呎，實用面積515方呎，屬三房戶，原業主於半年前放盤，叫價550萬元，惟市場反應冷淡，最終減價至510萬元售出，建築及實用呎價分別為8,134元及9,903元，低市價5%。
新峰花園減價14萬沽
世紀廿一柏宇地產黃學宇表示，大埔新峰花園8座高層D室，建築面積1,106方呎，實用面積833方呎，原業主身處海外，原叫價640萬元，剛減價至626萬元沽出，建築呎價5,660元，實用呎價7,515元，低市價5%。原業主於98年以523萬元買入，賬面賺103萬元，升值20%。馬灣珀麗灣21座高層H室，建築及實用分別653及490方呎，業主減價3%、以422萬元沽出，實用呎價8,612元。
另外，美聯高級營業經理譚志強表示，大圍名城盛世錄首宗SSD鬆綁二手成交。單位為5座南翼中層B室，建築面積約1,030方呎，實用面積786方呎，三房戶，業主減價約8%後，以約806.8萬元沽出，建築及實用呎價分別7,833元及10,265元。
原業主於2011年底以778.4萬元購入，剛SSD期「刑滿」，是次轉售賬面賺28.4萬元，升值4%。
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