【樓價靠穩】
本港樓價處於牛皮靠穩狀態，最新的中原城市領先指數CCL，以及大型屋苑領先指數CCL Mass雖均按周上升，但在分區指數中，只有九龍區上升，其餘按周下跌0.5%至0.98%；按全年計，2013年港島跌1.18%，為四個分區中表現最差。
二手淡靜 CCL微升
中原研究部統計資料顯示，本周CCL指數最新報119.07點，CCL Mass指數118.19點，兩者均連升兩周，升幅各約0.39%及0.6%。
不過，大型屋苑指數如以分區統計，港島、新界東，及新界西的分區指數均見下跌；港島區按周下跌0.5%，新界東跌0.63%，新界西則跌0.98%。只有九龍區指數錄得2.2%按周升幅，幅度更是過去27周中最大。
由於昨日公佈的指數，是以上月23至29日的正式買賣合約成交個案所計算，該些成交逾九成只反映上月中所簽的臨時買賣合約個案，故上月下半月的臨約成交，要本月中才可反映。而正式買賣合約數字計算，2013年CCL全年只升約2.84%，遠低於2012年的19.75%的升幅，大型屋苑CCL Mass指數只升3.46%，反映去年樓價在政府調控措施加壓下，已呈平穩發展。
此外，據美聯統計顯示，去年港島區二手註冊成交量只約7,962宗，較前年大跌逾45%，樓價則平穩，約跌3.7%。但預計今年港島樓價及交投仍會受政府辣招影響，交投偏軟，樓價短期內仍會下滑5%至10%。
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