【本報訊】政府早前公佈本季賣地數目後，昨即安排其中兩幅住宅地於本月底開始招標，3月7日截標。兩地分別位於大埔及西貢，市場估值總約51億元。
合共估值逾50億
兩幅地皮中，位於大埔白石角的土地較大，地盤面積約達20.45萬方呎，可建樓面接近71.6萬方呎，緊貼信置（083）等年前所投得的D地盤，附近更有南豐及信置等財團正發售中的天賦海灣一至三期，實用面積呎價逾萬元。美聯林子彬表示，白石角地旁有一幅土地於本季推出，兩地如可合併發展，潛力更好，估計每呎樓面地價約7,000元，即價值約50億元。
另較細小的西貢地皮位於清水灣道與碧沙路交界，佔地約1.34萬方呎，可建樓面約8,026方呎。中原張競達指出，地皮位置及景觀都較年前由雅居樂集團副主席陳卓賢私人所投碧沙路地為差，故估值只約1.2億元，即每呎樓面地價約1.5萬元。
此外，港鐵（066）正招標中的天水圍天榮站上蓋項目，所設定以1.6倍市值回購項目的優先權條款，在項目取得建築圖則後，便可隨時行使，港鐵亦可延至今年7月底前才公佈招標結果。
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