【本報訊】新一批白表免補地價買居屋名額出籠，部份綠表客恐次批白居二陸續投入市場，趕在新年前入市。一名綠表客便高出市價約半成，以310萬元購入馬鞍山居屋錦泰苑。
美聯鄭達明表示，次批白居二出籠，馬鞍山錦泰苑盤源短缺，綠表客更心急趕入市。剛易手的錦泰苑兩房單位，買家為綠表客，以約310萬元承接，高市價約半成。單位為F座高層3室，實用面積506方呎，享園景，實用呎價6,126元。
買家見上址位處高層，而且放盤罕有，故決定斥資購入作自住之用。原業主00年11月以約115.2萬元購入，獲利194.8萬元，物業升值1.69倍。
祥益地產蕭嘉偉亦指，昨政府出信首日，不少尚未取得批准信人士，前往天水圍居屋先行睇樓，昨整日錄8組居屋客睇樓。
鄰區的屯門兆麟苑，祥益地產林英傑表示，屋苑錄一宗居二成交，單位為F座低層8室，實用面積401呎，兩房，一名區內客以173萬元購入，實用呎價4,314元。
Kadoorie Hill傳2,650萬沽
此外，新入伙的豪宅新盤何文田Kadoorie Hill，昨傳出中層D室，以2,650萬元沽出，單位建築面積1,442方呎，實用面積1,104方呎，建築及實用呎價分別1.83萬及2.4萬元。惟原業主去年10月才以2,601.8萬元買入，須付SSD5%約132.5萬元，連同佣金及釐印費，料蝕逾220萬元。
同區的科發道懿𥧌，一個中層F室單位，建築面積2,342方呎，實用面積1,755方呎，消息指，剛以3,000萬元沽出，建築及實用呎價分別1.28萬及1.7萬元。
原業主09年中以2906.6萬元買入，扣除使費蝕逾150萬元。
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