【本報訊】聖誕及新年假期氣氛濃厚，有業主欲趁假期前盡快租出手持物業，不惜劈租。
鰂魚涌太古城則連環錄劈租個案，富山閣業主減租16%或4,000元，以2.1萬元租出3房單位。
中原副區域營業經理張光耀表示，太古城富山閣低層A室3房單位，建築面積為788方呎，實用面積690方呎，業主一直在市場以月租2.5萬元放租，新近劈租4,000元，最後以月租2.1萬元租出，實用呎租30元，建築呎租26.6元。
因應節日氣氛濃厚，中原副區域營業經理趙鴻運表示，除了買賣意欲偏低外，租賃亦見放緩，部份業主索性減租，如同屋苑的翠榕閣中層D室，建築面積1,029方呎，實用面積922方呎，3房套房，向東南望園景。業主去年10月，以月租3.5萬元放租，惟放租兩個多月無人承租，為求趕於2013年底結束前，將單位盡快租出，免租盤「擺過年」，遂大幅減租3,000元，減幅達8.6%，最終獲租客以3.2萬元承租，實用呎租35元。
據知，新租客為區內用家，有意換入大單位自住，又見近期樓市不穩，遂選擇賣樓轉租，觀望後市再作決定。業主於07年10月以705萬元入市，租務回報率達5.4厘。
港景峯海景戶2.8萬租出
此外，美聯助理聯席董事李子樂表示，市道淡靜，買家普遍抱觀望態度，待農曆年過後再重新部署，買賣處於膠着局面，不少市民轉買為租。尖沙嘴港景峯2座高層E室，2房，望部份海景，建築面積約779方呎，實用面積538方呎，剛以月租約2.8萬元租出，實用呎租52元。
據知，租客為港島客，為鄰近上班地點，睇盤不足一周落實承租。
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