深井碧堤半島分3期發展，共建9座摩天大廈，各座前排海景大戶，兼備景觀優美及內櫳見使兩項賣點，倘若喜歡有露台，更可以在2、3期（即1至5座）找到此類供應。
記者：溫潤潔
攝影：黃偉傑
是次介紹的3座中層A室，屬於海景大單位，向西南偏西的廳房均可欣賞藍天碧海，景致開揚，套房設有38方呎露台，足夠擺放悠閒椅或鞦韆，安坐其中吹風賞景，惟座向關係，夏天較為悶熱，冬天亦比較寒冷。另有1房向東北偏東，從樓宇之間，可看到汀九橋。
間隔四正 廚房新淨
單位間隔四正，客飯廳寬敞，闊度約11呎，長約23呎，兩區放置高櫃、餐枱、梳化及電視櫃，仍有鬆動活動空間。客房予4呎雙人床及4呎衣櫃容身，地方不小。套房門位移出，收納向東北偏東細房作書房用途。套房闊落好用，床頭一壁予梳妝枱、大床及角几容身，床側及床尾通道暢通。
單位悉心裝修，客廳電視後牆壁鋪白色文化石，飯廳造特色假天花燈槽，滲出柔和黃光。套房髹橙色漆油，營造暖意。書房造高櫃及書枱。浴室原裝深木洗手盆，髹上白油，換來時尚感。廚房少煮食，設備保養新淨。
海景大戶最平690萬
【物業市況】
晉誠沈英明表示，碧堤半島業主自用居多，放盤少，無劈價情況，現時叫價貼市的海景大單位放盤有30個，由於2至5座D室，視野摻雜較多樓景，最平1個叫價690萬元，以建築面積1,051方呎，實用808方呎計，建築及實用呎價6,565及8,540元，其他優質海景放盤，叫價高8%以上。是次介紹單位叫價735萬元，建築及實用呎價6,898及8,973元算是相宜。
他又指，碧堤半島2座低層C室，建築面積1,208方呎，實用935方呎，12月成交價818萬元，建築及實用呎價6,772及8,749元。
碧堤半島3座中層A室
叫價：725萬元
建築面積：1,051方呎
實用面積：808方呎
實用率：77%
間隔：3房（1套）2廳；另工人套房
建築面積呎價：6,898元
實用面積呎價：8,973元
租值：2.3萬元
回報率：3.8厘
資料來源：晉誠海韻分行
電郵：mailto:[email protected]
碧堤半島Bellagio
【屋苑資料】
地址：青山公路深井段33號
落成：2002至2005年
發展商：九龍倉及會德豐
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