【本報訊】城規會雖兩度否決長實（001）將紅磡一座工廈重建為商住大廈的要求，不過，長實現挾政府要增加房屋供應的大方向，向城規會再爭取建住宅的申請，擬提供560個中小型住宅單位。
長實持有紅磡鶴園街13號康力投資大廈，一直欲改變現有土地用途，以適合重建作商住之用。其今次更開宗明義引用長策會，有關未來十年要提供47萬房屋供應及可透過重建舊工廈，來協助增加供應的內容，認為該座工廈所在位置，是適合改為住宅之用。
重建項目提供560伙
長實現申請將土地改劃為住宅（戊類），以興建一幢連地庫在內，共38層高的商住大廈，當中有34層住宅樓層，及9層寫字樓樓面，和1層商場等 。住宅樓面約29.86萬方呎，提供560個1至2房的中小型單位；寫字樓及商場樓面約3.73萬方呎，有54個寫字樓單位。總樓面較上次申請微增約2%。
根據城規會上次的決定，認為工廈周圍有成熟的商業環境，商業活動較頻，現時的商貿地帶是合適的土地規劃，胡亂改動會影響該區的商業環境。
此外，和黃（013）也向城規會申請將現時紅磡灣中心G、H及J座的商場地下（部份）、1及2樓全層，總共約3.71萬多平方呎樓面，改建為設有86間房間的小型酒店。有關樓面現時作寫字樓用途，租約在明年4月到期。
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