【本報訊】新地（016）今年賣樓要到第四季才發力，副董事總經理雷霆9月過完「月月有樓賣」後便落力追數，10月中以來連推四盤，售出近600伙，短短兩個月套現近80億元。屯門瓏門II再玩唧牙膏，本周四加推的400伙，明年1月1日元旦日只賣其中195伙。
記者：朱連峰
受政府辣招及一手售樓新例影響，發展商售樓收益大縮水。長實（001）全年售樓套現不足50億元，創13年新低。新地同樣無心戀戰，上半年只推出將軍澳天晉2期及元朗譽88兩個新盤，套現不足百億元。一手住宅售樓新例於4月實施後，新地更有近5個月沒有推盤。直至9月雷霆發表「月月有樓賣」追數宣言後，新地才急起直追，過去兩個月連推四盤，包括尖沙嘴天璽、西環Imperial Kennedy、南區壽臣山Shouson Peak及屯門瓏門II等，共售出近600伙，四盤套現近80億元。
料膺今年賣樓王
資料顯示，新地今年本地售樓收益暫錄逾170億元，料超越信置（083）及恒地（012）分別約140億和約150億元，成今年賣樓王。雷霆昨被問到美國退市，新地明年會否再加快推盤，他稱集團推盤已經很快，「已經快到無可再快」。瓏門II累售近300伙，套現約18億元。按雷霆月前所指，元朗爾巒及粉嶺瓏山一號緊接在明年第一季推出，涉及800伙和144伙。
新地繼續賣樓唧牙膏，瓏門II本周四推出的400伙新貨，明年1月1日元旦日只發售其中195伙，即日起至本月31日大除夕中午12時前接受登記，當日下午4時抽籤，元旦日早上9時半開售。市傳昨單日收票逾500張。
展望明年樓市，雷霆認為，雖然美國退市，未來2至3年息口可能會上升，但加幅不會太急，目前低息仍能支持樓市。
恒地推尚賢居貨尾
新地代理助理總經理胡致遠補充，瓏門II本周四原價加推的400伙，市值逾20億元。而該盤已售出近300伙，大部份是本地用家，70%來自屯門及元朗，並不覺出現內地客。至於仍未出價單位約200伙，主要為兩房戶。
另恒地（012）中環尚賢居推最後6伙，平均實用呎價33,635元，本月31日發售。最平單位30樓C室，實用面積673方呎，售價2,000.2萬元。最貴31樓A室連天台特色戶，實用面積1,626方呎，售價6,793.6萬元，呎價41,781元。發展商引入一堆優惠促銷，包括樓價8.5%印花稅津貼，明年1月31日前簽約可獲3%折扣，連同即供5%折扣，優惠總折扣高達16.5%。
另同系西半山天匯及北角維𥧌，以及新世界（017）的西環EIGHT SOUTH LANE昨延長部份置業折扣優惠。
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