【本報訊】受政府辣招影響，今年豪宅交投大受衝擊，惟超級豪宅需求仍見殷切。截至12月26日，今年山頂及南區豪宅成交宗數剛突破百宗，錄得101宗買賣，較去年全年的184宗下跌45.1%，成交金額逾101.9億元，較去年下跌約18%，平均每宗金額約1.01億元。
美聯物業山頂及南區豪宅組助理聯席董事方富義表示，由於山頂南區為最貴重物業的傳統區域，區內豪宅物業潛力優厚，故預期在樓市辣招初期所積壓的購買力，將陸續在來年釋放，部份豪宅客趁勢偷步入市，帶動交投。
區內豪宅成交於年底發力，主要是受惠兩個超級豪宅新盤開售，包括和黃（013）的山頂白加道28號及新地的壽臣山Shouson Peak，購買力一下子湧入市場，其中白加道28號8號屋，作價7.4億元，創出洋房成交金額第三高紀錄。至於Shouson Peak，則刷新區內洋房呎價新紀錄。
新盤推售 刺激氣氛
由於來年區內仍有新盤可望限量推出，估計有助帶動區內氣氛，而部份大型豪宅屋苑如大潭陽明山莊、浪琴園、紅山半島及赤柱富豪海灣等，因不乏低水盤源，故預期未來可受惠低息環境持續，以及中國經濟增長等利好氣氛，驅使豪宅換樓客亦會入市，帶動二手。
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