【本報訊】政府承諾第二批2,500名白居二（白表客免補地價購買二手居屋）準買家於短期內陸續收信，碰正樓市調整，寄望購入合理價位物業。另一邊廂，居屋業主已經「嚟料」，部份市區居屋放盤量回升，個別業主抱着唔憂賣心態，懶理美國退市等負面消息，繼續吊高來賣，東九龍三個白居二熱捧居屋的叫價，普遍比市價高約一成。
趁白居二出籠「吊高賣」
富誠地產林栢榮表示，鑽石山宏景花園本月放盤量按月回升50%至30多個，部份業主叫價進取，其中叫價最高為該屋苑4座高層H室，實用574方呎，放盤約4個月，綠表叫價企硬420萬元，實呎7,317元，較該屋苑今年最高成交價高28.2萬元或7.2%。該高價成交單位在今年8月由5座中層D室，以391.8萬元創下，實用584方呎，實呎6,709元。
同區牛池灣嘉峰臺放盤量亦按月回升三成至約40個，業主同樣叫得癲。該屋苑4座高層H室，實用589方呎，放盤3個月，綠表叫價維持450萬元，實呎7,640元，較該屋苑今年新高多出35.2萬元或8.5%。今年7月該屋苑1座高層H室，實用592方呎，綠表成交價414.8萬元，實呎7,007元。
另慈雲山慈愛苑約有50個放盤，較上月多10個，目前叫價最高為L座中層6室，實用650方呎，綠表叫價450萬元，實呎6,923元，較該屋苑今年8月所做綠表高價418萬元，高約32萬元或7.7%。
其他地區白居二客亦做定功課，世紀21聯誠陳慧國表示，藍田及油塘一帶的白居二準買家睇樓量回升近三成，「好多買家話未收信，純粹來睇下個則（間隔）先」，較熱門的白居二屋苑，包括藍田鯉安苑、康逸苑及油塘油翠苑。有業主唔憂賣，叫價遠高於市價，例如油翠苑E座中層4室，實用639方呎，綠表叫價540萬元，較該屋苑今年新高價450萬元，遠高出兩成。
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