【本報訊】特首梁振英繼續「盲搶地」建屋！消息指政府決定將原本預留興建私立大學的粉嶺前皇后山軍營地皮，部份用地改為興建公營房屋，預計可提供超過一萬個單位，預料下月的施政報告會交代。地區人士認為若一萬戶容納三、四萬人，區內交通配套無法應付。
記者：譚靜雯
財政司司長曾俊華在2010年財政預算案中公佈，在土地儲備表中剔出原擬興建低密度房屋的皇后山用地，興建有宿舍的私立大學。政府劃出的七幅私立大學用地，其中六幅屬蚊型用地，可建樓面面積介乎1.1萬至3萬平方米；皇后山前軍營用地最大，佔地16.4公頃。
多次放風改建屋
教育局在2011年邀請辦學機構提出意向書，結果收到九份申請，當中包括華仁書院辦學團體天主教耶穌會，耶穌會有意在粉嶺皇后山用地建私立大學，預計提供最多六成學額供基層學生入讀，提供學費資助。不過，政府早已就該地皮改做房屋用途多次「放風」。
now新聞台昨天引述消息指，政府已經決定放棄在皇后山地皮興建私立大學，建議將10公頃土地改為興建公營房屋，預計可提供超過一萬個單位，也會預留位置興建學校。餘下的地皮建私人住宅，土木工程拓展署人員近日曾到地皮和附近馬路視察，詳情會留待下月施政報告交代。
有測量師估計粉嶺前皇后山軍營土地現時地積比率為0.6倍，若全幅地皮興建公屋，以公屋地積比率一般為四倍計算，可興建約1.6萬個公屋單位。
現時皇后山只靠一條雙線雙程行車的龍馬路連接到沙頭角公路，兩邊是貨櫃場、車場和村屋。
擴路或牽涉收地
北區區議員劉國勳認為，若建超過一萬個單位，每個單位住三、四個人，至少有三、四萬人，「即係𠵱家沙頭角三萬居民翻一番」。如不改善該路段，對支持發展公屋有所保留。另有村民指，政府準備擴建馬路，如果牽涉收地，村民未必支持。
高緯環球大中華區評值及專業顧問部董事張翹楚表示，政府若選擇地點發展公屋，應考慮配套，「唔近火車，又冇交通接駁，你叫第日啲公屋住戶點樣返工」。
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