【背景神秘】
中標的公司背景神秘，在地皮截標前才成立，卻以比現價高10萬元的月租奪去地皮；股東本身開設美容院，首次染指停車場就開設有800車位的大型露天停車場。
唯一股東開美容院
「綠色園藝設計有限公司」在今年10月8日、即地皮截標前三天才成立，唯一股東及董事為熊梅（英文名Xiong Mei），本身並非經營停車場，而是在西營盤開設兩間美容院。
記者日前致電停車場負責人林先生，他承認是首次開停車場，入標是因為看中區內多新樓，加上大埔對重型車輛的車位有一定需求，估計地皮可劃出700至800個車位。
被問到為何經營停車場的公司名稱是「綠色園藝設計」，他稱「開頭諗法唔同」，又指或會保留部份花園「做啲園藝」。他稱為免過份影響屋苑居民，正研究如何分隔停車場及屋苑，但未與發展商商討。
以月租1,000元計算，停車場最少要361個月租客才能收回租金支出。天賦海灣作為中低密度豪宅，一至三期合共有894個車位，佔住戶比率達73%，雖然較一般屋苑高，但由於位置偏遠，較多住戶有車，對車位的需求仍殷。大埔區議員任啟邦指大埔市內有數個臨時停車場最近相繼被收回發展，現時白石角一帶晚上亦有不少車輛在路邊停泊，雖然今次的地皮較偏遠，但估計仍可吸引一定「搵食車」進駐。
《蘋果》記者
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