【本報訊】恒地（012）欲推售的長沙灣工廈樓花盤，因一直未見太多準買家有意認購全層單位，故昨終改變策略，先拆散發售樓盤的細單位，定價更低於早前的意向價約半成，現折實呎價低於6,000元起。
呎價$5,900 傳賣10伙
位於永康街59至63號的Global Gateway Tower是遠期樓花工廈，恒地自月初起已低調接受買家洽購全層，可惜此類客源很少；早前恒地又已安排兩層已分間的中層細單位，供買家洽購，每呎售價要7,200多元起，扣除送印花稅等優惠後，則低過6,000元，不過，反應亦未算熱烈。
恒地昨決定推出更高層的21及22樓，折實呎價同樣僅5,900多元起，因此，實際已減價約5%。據了解，昨售出約10個單位。
市傳投資者鄧成波洽購華懋馬鞍山迎濤灣商場部份已至尾聲，洽購價約4億元。物業曾於今年5月份招標出售，涉及樓面面積約45,312方呎。
另高緯環球一份報告預期，明年亞太區30個重點城市對商廈的總需求量合共6,000萬方呎，當中香港排名第27位，吸納量僅20萬方呎。高緯環球香港董事總經理蕭亮輝認為，商廈需求在短中期內反彈的可能性不大，因此中區商廈租金預計在2014年將變化不大，但在2015年或將有穩定升幅。首位為東京，吸納量高達760萬方呎。
此外，新地（016）早前欲重啟西貢西沙地皮作洋房發展之外，日前又就位於大埔頌雅苑以北的松嶺一幅約21.2萬多方呎的綠化地，作中密度住宅發展，興建6座連地庫達22至35層的住宅大廈，提供1,144個單位，總樓面約62萬方呎。
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