【本報訊】發展商在新界西北保育區土地開始有發展生機，部份鄉紳也欲在周邊興建丁屋，其中在元朗擁有一定勢力的鄉紳林照權或有關人士，早前便申請在山貝村附近的土地，欲興建30幢丁屋，但就被多個環保團體反對。
該幅土地位於山貝村以東，恒地（012）南生圍項目以南，及新地（016）洋房項目以北，雖規劃作鄉村式發展用途，但就接近發展敏感的南生圍濕地。十八鄉鄉事委員會的山貝村原居民代表林照權，以其或有關人士所持有的工程公司，申請在土地上進行填塘工程，以建丁屋。
環保團體群起反對
來自長春社、嘉道理農場、世界自然基金香港分會、觀鳥會及創建香港等多個環保團體及人士，均反對其做法。主要是土地所在是濕地緩衝地帶，肆意發展，會影響濕地的保育及其自然生態；申請者又沒有任何相關的技術評估如排污排水及生態影響等；且輕率批准會開壞先例，之後相類同的申請便會不斷，影響深遠。
該地佔地近8.24萬方呎，如以每座丁屋有3個700方呎單位計，便可提供90個單位，樓面約6.3萬方呎，類近一個中小型的屋苑。如以每呎售價5,000至6,000元計，約值3.1至3.8億元。
早前長實（001）元朗豐樂圍項目成功獲城規會在有附帶條件下通過，為發展商在濕地或周邊土地發展打開缺口，稍後相信會有發展商以至鄉紳，會嘗試謀求所持相類土地發展潛力。
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