跑馬地是港島傳統豪宅區，位於藍塘道的翠苑，屬單幢式設計豪宅物業，是次走訪一伙罕有的頂層特色戶，實用面積1,379方呎，全新豪裝300萬元，並入則加建內置樓梯直上天台，對正綠油油山景，尤其養眼，環境寧靜清幽。
變色廚房 遙控電動窗
內櫳四正寬敞，設計自然舒適，與窗外大自然相結合，落地大玻璃窗裝有摺疊式門窗，營造出露台效果，方向東南偏南，外望樹景及山景。廚房改開放式連吧枱，令地方更見實用。廚房設備相當齊全，除基本設備，還包括有洗碗碟機及紅酒櫃，符合高質素的生活要求。廚房經悉心設計，設有變色燈光，兩邊裝有遙控電動窗，煮食時關上可阻隔油煙。吧枱上鋪上特別訂造的七彩玻璃，玻璃上刻上各式棋盤，把酒言歡，下棋作樂。
3房連兩個半套房
單位設有3個睡房，包括兩個半套房，「半個套房」位於廚房旁，採半玻璃趟門設計，而套房浴室同時可經由大廳進入，方便看顧小朋友。主人套房位於走廊尾，地方較闊落，設有獨立衣帽間，大窗戶同享翠綠景致，透光通風。浴室牆身及地下鋪砌戶外木，原始感覺洋溢度假氣息。據業主介紹，專程從外國訂來迷你尿兜，裝在浴室牆壁供男士使用，並設有自動沖水裝置，時刻保持衛生。
沿樓梯而上可直達天台，天台與下層面積相若，戶外地方廣闊，藍天白雲下，鋪上的人造草幾可亂真，並設有全套戶外燒烤設備，由於屬於單邊天台，私隱度極高，特設玻璃頂浴室，沐浴時可盡情享受陽光，讓身心放鬆。
全包租金叫價7.8萬
美聯物業高級客戶經理李啟明表示，翠苑樓高6層，每層4伙，合共24個單位，建築面積分別為1,700方呎及1,750方呎。景觀方面，每層兩伙向山，另外兩伙向藍塘道。住戶出入主要自行駕車，交通方面，藍塘道有巴士往銅鑼灣、灣仔、中上環等地。至於日常飲食購物，黃泥涌道電車總站一帶，設有各式店舖及食肆。
他指出，該放盤屬東半山大則單位，加上內置樓梯連天台設計，令罕有度提高，業主惜貨只租不賣，現以全包租金叫價7.8萬元，實用面積呎租57元，屬市價水平，租客對象主要是跨國公司外籍高層職員。
物業名稱：翠苑
地址：跑馬地藍塘道71號
單位：藍塘道71A號頂層
建築面積：1,750方呎；另天台約1,750方呎
實用面積：1,379方呎
實用率：約79%
間隔：3房2廳（2個半套房）另工人房
叫租：7.8萬元（連1車位）
建築面積呎租：45元
實用面積呎租：57元
樓齡：49年
設施：停車場
資料提供：美聯物業
電話：9806 3387
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