【本報訊】政府為建屋供應繼續「跑數」，昨日公佈於聖誕假後（27日），一口氣推出5幅商住地皮招標，涉及3,250伙，業界估計5地約可為庫房帶來逾百億元收入。其中啟德區3幅地因政府早前表明沒有「港人港地」條款，有業界估計其價值應略高於中海（688）今年中所投地皮。
啟德地料樓面呎價$5,500
政府在月底前公佈下一季賣地內容前，先「大清貨」，將原安排於本季推出的5幅土地，一次過公佈招標時間。其中3幅啟德1I區1至3號土地，將在明年2月21日截標。該3幅土地均是限量地，面積9.45萬至10.9萬多方呎，可建樓面約51.98萬至60.8萬方呎，每地最少興建805至930伙。
中原張競達及美聯林子彬均指，在沒有港人港地條款下，土地應更受發展商歡迎，預計每呎樓面地價達5,500元，每幅由28.6億至33億元。中海今年中連奪啟德港人港地，平均每呎樓面地價約5,157元。
屯門良德街兩幅細商住地，面積逾2.62萬方呎及3.34萬方呎，亦是限量地，最少要提供660伙，將在明年2月7日截標。如以純住宅發展，可建樓面共約35.84萬方呎；商住發展的最大樓則逾38萬方呎。估計每呎樓面地價約2,800至3,500元。
此外，信盈控股（015）月初斥資逾6,248萬元，購入元朗永隆圍附近1幅逾7萬方呎村屋地及農地作土儲。
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