買樓憑直覺 運氣佳未輸過

買樓憑直覺 運氣佳未輸過

【眼光了得】
謝清海精於發掘細股價聞名,原來買樓眼光同樣了得,更從來未輸過錢。有別評論股票的侃侃而談,「金手指」置業原來全都無心插柳,買樓心得是憑直覺、靠運氣。

謝清海上月沽出九肚山寶松苑物業,旋即購入九龍站君臨天下單位。

寶松苑賺1,315萬

土地註冊處上周披露,謝清海與太太杜巧賢上月沽出九肚山豪宅寶松苑,作價5,500萬元,持貨3年升值31%,賬面賺1,315萬元。最初買下大屋原本為自住,「那裏去沙田馬場只要10分鐘,我是馬會會員,正好適合用那裏的設施」。奈何家人只愛住港島,所以丟空3年後決定賣走。
沽出的還不止私人物業。惠理(806)上周亦宣佈,以8,347萬元賣走海富中心物業,賬面錄得公平值虧損1,850萬元,以反映去年重估值1.02億元與物業成交價的差額,惠理將因而錄得變現累計溢利2,870萬元。2011年買海富中心時,亦是謝清海的主意,本打算用作公司寫字樓,但發現面積太小,於是出租。惠理現時租用中環盈置大廈寫字樓。
不要以為謝清海沽貨,等於看淡或看好樓市,這原來只是他的投資策略。在沽出寶松苑後,他便斥1,565萬元買入九龍站君臨天下1座低層E室單位。他解釋,買入單位,一則看好日後高鐵通車,西九將成為交通樞紐,另一方面,他亦不想持有過多現金,因此從物業套回的現金,希望用來買另一個物業,以平衡自己的資產組合。

杜琪峰&鄭秀文齊齊《亂噏24》同3個大帝吹吹水!
周一至周五《亂噏24》約定你: http://bit.ly/appletalk24