【本報訊】銅鑼灣二線舖位近半年頻錄租賃成交，其中至少4宗更是由食肆承租，且越租越貴。一家名為「松壱家」的日本拉麵店就承租了銅鑼灣新會道舖位，月租約13萬元，呎租突破100元大關，呎租108元，較同區一蘭拉麵店早前承造呎租80元，貴35%。若以每碗拉麵100元計，月賣1,300碗才夠錢交租。
呎租108元 周四開幕
自一蘭拉麵落戶銅鑼灣後，包括日資拉麵店食肆、火鍋店及米線等食肆，紛紛進駐二線舖位。拉麵店「松壱家」，以呎租108元承租新會道4號地下，涉及面積1,200方呎，本周四（12日）開幕。對比同類成交，今年11月，一蘭拉麵店擴充店面以月租32萬元租用謝斐道440號駱克大廈地下F至G號舖。該舖業主於1988年先後以387.37萬元及542.62萬元購入兩舖，涉資共約930萬元，以月租32萬元計，租金回報41厘。中原地產商舖部高級營業董事鄭得明表示，銅鑼灣二線舖位頻錄食肆承租，如謝斐道391至407號地下C舖，面積2,200方呎，前租客經營酒吧，最終由火鍋店出多2.8萬元，以月租12.8萬元搶去舖位，租金升28%。
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