英加碼助上車 首期5%可置業

英加碼助上車 首期5%可置業

【力谷經濟】
倫敦樓市是長勝將軍,2000至2008年2月高位升幅逾1.2倍,2008年金融海嘯雖從高位跌一成七,海嘯後倫敦樓再踩油上逾兩成,現已升至歷來高位,樓市旺場,與當地加碼推出資助買樓計劃不無關係。
英國原來的「Help to buy」政策,大致上政府擔保或借貸20%首期,買家只需付5%首期,購買60萬英鎊(754萬港元)價格以下的自住物業,最新將優惠擴至非首次置業人士;為防止有人借公帑投資,有關物業只能自住不能放租。

基金經理:或扭曲市場

基金經理Nick Kirrage認為,「Help to buy」原本是個好政策,惟卻有機會扭曲市場,「跟所有政府刺激政策一樣,政府離場時機是否正確」。

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