【吞噬社區】
昔日美滿甲天下的灣仔喜帖街，霎眼變成失去美麗年華的囍歡里；市建局曾揚言打造的城市綠洲，今天街頭巷尾都擠滿黑衣人，還會遇上亞視前藝員改行當地產經紀，推銷呎價近二萬元、動輒千萬元的豪宅囍匯。當年「啞鈴方案」倒下，羅健中說已種下惡果，「佢（市建局）同其他國企一樣，成為一個利益集團」。
談市建局 三度嘆氣
談市建局，羅健中嘆了三次氣。他說香港人以前討厭舊區，「覺得好危險，有好多疾病」。直至八十年代，政府成立法定機構協助市區舊樓重建及復修，「當年咁諗係啱」。但隨社會進步，舊區不再是城市毒瘤，反而孕育出生活多樣性，惟市建局的思維仍停留在六、七十年代，權力日益膨脹失控，「變咗一個官僚怪物」。
羅健中在回歸後與友人創立「Designing Hong Kong」運動，推動民間參與東九龍啟德發展規劃。2004年又以義務建築師身份，與灣仔利東街街坊攜手構思首個民間重建方案，建議街道兩端興建高廈住宅，並重修中段的唐樓建築群，留住社區，保育與發展並行，俗稱「啞鈴方案」，贏得年度香港規劃師學會銀獎，但方案被城規會否決。
他眼中的市建局，只是做多少少門面工夫的「國企發展商」，說穿了就是利益集團。近年推行的需求主導重建、降低強拍門檻等措施，令社區消失，「政府絕對有責任」。喜帖街重建項目最終由市建局夥拍合和及信置兩大財團，發展成窮人勿近的囍匯，一個300餘方呎單位入場費要610萬元，「所謂市區重建係乜嘢一回事，今日真相大白」。
《蘋果》記者
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