大角嘴近年湧現不少年輕單幢式物業，主攻細碼戶，僅兩年樓齡的形品．星寓，逾半數單位均屬一房間隔，其中，向西南的高層戶，可以坐擁廣闊市景，兼遠眺樓群中的一小片西九海景，是舊區難得的優質靚景，介紹單位正是此類靚景的唯一一房交吉盤。
記者：陳阮素
攝影：梁志永
形品．星寓矗立於以五金店為主的洋松街，介紹的是極高層一房戶，廳房外望視線遠至奧海城一帶及西區海景。客飯廳呈長形，由於樓底逾10呎高，增加了單位的開揚感覺。略嫌不足是玄關較嘥位。廚房採開放式設計，外面可擺放摺枱，有需要時拉開用膳。
一房戶唯一交吉放售
單位有齊新樓必備的特點，包括露台及工作平台，各佔22及16方呎，分別連接客飯廳及廚房。廚房感覺特別開揚，下廚時可同時欣賞景物，打破廚房慣常的侷促感覺。睡房間隔四正，但貼牆擺放大床及衣櫃後，房內所餘空間已不多。浴室採用企缸兼且無窗，需靠抽氣系統。單位優點是內櫳新淨，附連梳化、大床及衣櫃等，需添置的家具不多。
香港置業郭偉恒稱，物業現有70餘個買賣放盤，一房戶佔約10個，叫價介乎590萬至620萬元。一房交吉盤難求，介紹單位是唯一交吉放售，加上高層靚景，因此叫價620萬元，是同類放盤中最高。其他買賣盤均連租約，入場版是中層山景戶。介紹單位同時以1.8萬元放租，是物業暫時唯一同類租盤。
會所設有泳池水療室
物業備有會所設施，包括室內外泳池、水療室等，基座的舖位暫時未出租。住戶日常搵食消費，可往鄰街塘尾道的酒樓食肆及超市。雖然物業位置略為吊腳，但亦可說「進可攻、退可守」，步行約10分鐘可抵達旺角朗豪坊及港鐵站，同樣步程亦可抵達太子站附近商場始創中心，又或者徒步約15分鐘往大角嘴奧海城。
i-home入場費500萬
【同區放盤】
洋松街有另一年輕單幢式物業i-home，就在形品．星寓斜對面，4年樓齡，由華置及市建局發展，備有會所設施，一樣主攻細碼戶，但放盤並不多，一房戶僅有數個買賣放盤，兼且全部連租約，入場費500萬元。一房租盤暫時欠奉。香港置業郭偉恒稱，臨近年尾，區內細碼租盤特別渴市，通常放租不久，已被租掉，近期特別多在市區上班的外籍人士承租。
形品．星寓極高層F室
叫價：620萬元 叫租：1.8萬元
建築面積：498方呎
實用面積：390方呎
實用率：78%
間隔：1房1廳；另附露台及工作平台
建築面積呎價：12,450元；租36.1元
實用面積呎價：15,897元；租46.2元
資料來源：香港置業形品．星寓分行
電郵：mailto: http://[email protected]
形品．星寓Lime Stardom
【屋苑資料】
地址：大角嘴洋松街1號
落成：2011年
發展商：新地及市建局
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