座落大埔公路大埔滘段的翡翠花園，享高地勢及倚山清幽的環境，項目佔地廣巨，建9幢大廈及40幢洋房，前者單位實用率近九成，後者連大花園，採用傳統兩層式設計，加上高樓底及弧形玻璃屏幕，氣派十足。
記者：溫潤潔
攝影：黃偉傑
模特兒：Ivana（Mouton）
翡翠花園洋房花園面積逾1,500方呎，介紹雙數屋，花園面積更超過3,500方呎，戶外地方多，分佈大屋前、後及側旁，全部貫通無阻隔，任意漫步各處。花園悉心打造，前後部份近屋位置鋪地磚，方便出入及打理，剩餘空間種植草坪，闢出花槽栽種不同植物，還有一棵棵幼幹高樹盛放密麻麻葉子，洋溢生氣。屋旁通道及梯階由小石鋪砌而成，兩側以青色灌木為伴，感覺很簡樸自然。此外，後花園擺放數組戶外梳化、餐枱及椅子，在此閒坐茗茶看書，三五知己聊天，又或開數十人燒烤派對，悉隨尊便。
間隔實用 客廳樓底高14呎
全屋兩層間隔實用，分區清晰有序，地下為公共空間，包括客飯廳、廚房及工人房。客飯廳以高低層隔開，客廳樓底約14呎高，側旁弧形落地玻璃屏凸出，開揚通透，明亮醒神。一樓為寢區，有三間房，當中套房附弧形平台，從該處遠眺少片海景。兩間細房向後方，望屋苑內園兒童遊樂場及泳池。
內櫳裝修華麗，玄關鋪長條雲石，靠邊造鏡櫃，效果悅目。客飯廳鋪砌大塊白色方磚，造特色假天花燈槽，柔和的黃光照亮滿室。廚房拆間隔牆造吧枱，上方有不銹鋼框玻璃層架，存放酒杯。廚房地下及牆壁鋪砌黑色白紋雲石，枱面配淺啡色雲石，用料名貴。
一樓三房訂造各式家具，套房造黑玻璃床頭板，連兩旁床頭几，白色衣櫃，床尾一壁連套廁入口鋪深木，物料有對比。客房以淺木佈局為主，造電視櫃及書枱。另一細房造大櫃連反床。
玩具大王持9伙收租
【物業資料】
翡翠花園只有200餘伙，仍提供多種康樂設備，包括泳池、網球場、籃球場、兒童遊樂場及健身室等，還有邨巴直達港鐵站，供居民轉車到外區，又或到該站旁新達廣場消費，該處有酒樓、餐廳、時裝店、文具舖及琴行等。
翡翠花園業主經濟實力雄厚，個別持有兩個單位以上，「玩具大王」蔡志明更擁有8個分層單位及1幢洋房，作為長線收租。介紹雙號屋，業主傾向放租，叫租8萬元，另可議價放售。
世紀21灝天鄭珠瑛表示，翡翠花園洋房放盤有3個，除介紹外，其餘兩個在前排，享海景，但花園不及介紹的大，其中一幢建築面積2,665方呎，實用1,987方呎，花園1,900餘方呎，開價4,500萬元，同時以8萬元放租；另一幢實用面積1,987方呎，索價4,800萬元。她說，翡翠花園一年半以來無洋房成交，附近滌濤山獨立屋成交追溯至今年6月，單號屋建築面積3,240方呎，實用2,216方呎，以3,550萬元易手。該盤現時放租，叫租7萬元。
翡翠花園雙號屋
叫價：售議價；租8萬元
建築面積：2,315方呎；另花園3,500餘方呎、平台及天台約950方呎
實用面積：1,765方呎
實用率：76%
間隔：3房（1套）2廳；另露台、平台及工人套房
建築面積呎價：租34.6元
實用面積呎價：租45.3元
備註：車房可泊2部車
資料來源：世紀21灝天地產
電郵：mailto:[email protected]
Savanna Garden
【屋苑資料】
地址：大埔公路大埔滘段4283號
座數：分層9座；洋房40幢
住宅樓層：分層4至7層；洋房2層
每層伙數：分層4伙
建築面積：分層985至1,474方呎；洋房2,248至2,665方呎
實用面積：分層876至1,316方呎；洋房1,765至1,987方呎
單位總數：分層244個
間隔：分層2至3房；洋房3至4房
落成：1988年
發展商：新地
管理月費：每呎分層約2.4元；洋房約2元
管理公司：佳定集團
設施：停車場、會所及邨巴
校網：小學84網；中學大埔區
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