【轉買為租】
樓市牛皮，準買家選擇租樓觀望，帶動本港住宅租金持續上升。根據差餉物業估價署最新公佈的數據顯示，10月份整體租金按月雖升0.5%，但今年首10個月累計升3.84%。其中，中小型租金累升4.4%，但大單位租金卻累跌2.05%。
報告顯示，過去10個月本港租金持續上升，主要由中小型單位帶動，其中40平方米（即約431方呎）以下的單位租金今年升得最勁，累升5.1%；相反，大碼單位的租金卻背道而馳，其中160平方米（約1,722方呎）以上的豪宅租金甚至跌4.5%，反映目前市場仍以中小型用家主導，豪宅的租金因缺乏支持而下跌。
不過，報告數字屬滯後數據，普遍主要反映10月份前一至兩個月份的二手住宅租金情況，當中尚未包括近月入伙的新盤，例如元朗尚悅入伙前夕，大量租盤湧現，約有110個。
中原范偉康表示，東涌海堤灣畔本月錄約3宗租務成交，表現已算較突出，現時屋苑平均實用呎租約26元。最新成交個案包括3座中層D室，實用面積508方呎，建築面積687方呎，月租1.4萬元，平均實用呎租27.6元。
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