【本報訊】政府推出的兩幅屯門細地，雖屬較低密度發展，但反應卻大相逕庭，其中冠峰街地皮較受歡迎，有11家發展商爭逐，大欖地皮則反應平淡，只有3家發展商入標。
兩幅地皮規模細小，可建樓面只數千方呎至不足3萬方呎，業界預期以中小型發展商競爭為主。昨日截標前，遞交標書的發展商，除一向對地皮都「大小無區」的信置（083）外，其他大發展商如新地（016）等都「隱形」。一如所料，以中小型發展商為主。雖然兩幅土地的截標反應各異，但各有捧場客。
大欖地皮被冷待，英皇國際（163）高級物業主任施穎怡認為，此地規模較大，適合公司的發展路向，冠峰街地皮實在太細，只可建3數幢洋房，較適合用家。
遠展中冶爭冠峰街地
然而，投標反應相對理想的冠峰街地皮，競爭者之一遠東發展（035），其中國地產部總經理朱寶林卻認為，此地有較高的可塑性。近期較活躍競投港地的中國中冶（1618），上月成功投得青龍頭地後，昨入標爭冠峰街地。
有業界人士指，冠峰街的密度較低，地積比僅0.4倍，且位置較高，遠離主要幹道，高限只有3層，相信適合發展洋房物業；大欖地皮雖有海景，但密度較高，地積比達1.3倍，又較接近青山公路及屯門公路，故應以建分層住宅為主，但此類住宅沿青山公路供應不少。
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