【本報訊】政府難以維持每年2萬個建屋量的土地供應，導致住宅動工量也維持低水平。利嘉閣研究部估計，全年也只約1.3萬多伙，跟去年相若。
據統計，今年首10個月的屋宇署接獲動工通知的私人住宅單位量，只約9,400伙，較去年同期少約26%。即使連剛獲批動工紙的數個項目在內，未來兩個月動工量也難以突然大幅飆升，該行預計約介乎1.3至1.4萬伙之間，去年全年則有13,142伙動工。
美聯指，10月份動工的單位達2,085伙，是18個月來的單月新高，信置（083）牽頭的沙田九肚山及新世界（017）西貢大埔仔項目，便佔1,651伙。
8項目獲批入伙
10月份有多達8個項目取得入伙紙，涉2,945伙，元朗尚悅佔2,580伙，惟首10個月不足7,400伙住宅入伙，僅餘兩個月，相信也難達政府年初的1.35萬多伙預算。該8個入伙項目中，發水較多是信置淺水灣道38號，約65%；房協深水埗喜雅也近47%。10月份屋宇署批出18份建築圖則，包括鰂魚涌吉祥大廈重建為一幢26層高商廈。
由規劃署呈交城規會審閱的古洞北及粉嶺北兩個新發展區草擬分區計劃大綱圖，城規會委員雖就基建、綠化比率、及整體佈局等有所查詢，但最後都同意兩圖的內容，預計月內可刊憲，諮詢公眾意見。另由恒地（012）或有關人士等持有的西貢蠔涌路一幅逾8萬方呎土地，現申請擬作低密度洋房發展，建議興建8座兩層高獨立屋，可建樓面近1.6萬方呎。由文化村及有關人士持有的香港仔大道150號蚊型地，建議興建一幢20層高酒店，提供60間面積約66至69方呎的房間，樓面約1.07萬方呎。
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