最近元朗區村屋睇樓量略為回升，瑋璟物業分行經理趙敏健指出，現時大部份業主都以貼近市價放盤，並同時提供3%議價空間，吸引換樓客入市，而逆市下換樓客會採「先沽後買」策略，期望「高賣低買」。
近日元朗流浮山富麗山莊3樓連天台戶，屬二手物業，建築面積700方呎，換樓客以298萬元成交，呎價4,257元。另一宗成交參考為鰲磡村一個全新3樓連天台戶，建築面積700方呎，另有700方呎天台，以345萬元成交，呎價4,929元，以新樓而論，屬於市場吸引價錢。
欣喬雅苑位於元朗十八鄉木橋頭村，屬全新屋苑，設計時尚，現有2樓連天台單位放售，建築面積700方呎，間隔3房2廳，環境幽靜。
交通方面，距離元朗市中心只需5分鐘車程，鄰近十八鄉公路方便往返市區，交通便利。現開價368萬元，呎價5,257元。
代理行：瑋璟物業 電話：2463 1313
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