【本報訊】元朗尚悅入伙前夕，因租盤越來越多，租金受壓。新近租出的一個兩房戶月租1萬元有找，建呎租金低至16.4元，料為屋苑暫時最低。
消息稱，尚悅9座高層J室，建築和實用面積分別596及439方呎，全包租金叫價1.05萬元，由於業主考慮到下月收樓或臨近農曆新年，這段時間會較少人租樓，加上與租客夾到起租日期，遂願意減價700元，至月租9,800元租出單位，建築及實用呎租16.4及22.3元。業主於今年4月一手售樓新例前，以約410萬元購入單位，租金回報率約2.9厘。
恒地（012）與新世界（017）合作的尚悅屬大型新盤，單位總數2,580伙。代理稱，下月入伙前夕，市場已有逾110租盤，市場暫錄約5宗預租個案，實用呎租介乎約22至25.9元。
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