【本報訊】信置（083）、合和（054）及市建局合作的灣仔囍滙2期，今日發售的第三批共220伙，接獲近2,100個登記，平均近10人爭一伙。市傳有人炒籌，有指30餘號籌叫價10萬元，但未聞成交。
囍滙2期氣勢如虹，首輪及次輪發售共440伙，同於即日全數沽清。該盤熱度未減，今日展開第三輪銷售，推出220伙，昨天下午三時截止認購登記，單日錄逾500個登記，累計接獲近2,100個登記，超額8.5倍，私人名義登記佔逾95%。昨日完成抽籤後，即傳出有人放籌，一個以公司名義登記的30餘號籌，開價10萬元放售。由於公司名義入市成本較高，包括須付15%買家印花稅（BSD），囍滙未見炒籌成交。之前首兩輪銷售，10號內的前籌也無人問津。
昇柏山三房一口價708萬
長實（001）昨日預告，荃灣昇柏山將於下周一起取消售價2%折扣優惠，並將餘下最高層的7個三房戶，扣除所有優惠後以一口價708萬元發售，樓價加幅2.6%至8.23%。
長實高級營業經理封海倫稱，昇柏山累售逾88%，套現逾19.4億元，尚餘47伙貨尾待售。
另外，恒地（012）的元朗尚悅，趁多個新盤本周末開售，亦加佣搶客。市場消息指，該盤兩房戶佣金增至3.75%，三房戶增至4%，由於該盤餘貨不用抽籤，以截擊部份一手向隅客。南豐的東涌昇薈，本周六發售的768伙，至昨天暫錄約1,800個登記。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，近期發售的新盤以貴價樓為主，搶去不少二手豪宅客源。11月住宅註冊個案中，一手私樓註冊個案錄1,141宗，樓價過千萬元的登記佔598宗，或52.4%，遠遠高於同期176宗逾千萬元二手個案，差幅達2.4倍，創近13年以來的新高。
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