【本報訊】投資初哥學買舖，殊不知買入舖位後，五年來都租唔出，幸最終售出，賬面仲有錢賺落袋。該舖為土瓜灣土瓜灣道307號潮樓一樓E及F號舖，面積合共約6,401方呎，剛以4,100萬元沽出。
據悉，業主於08年以3,000萬元買入上述兩個舖位，賬面賺1,100萬元，但舖位從未租出，按市值月租15萬元推算，五年來租金損失達900萬元。
銅鑼灣錄短租成交
資深投資者尹柏權早年一籃子買入西環厚和街19號地下多個舖位，2012年分拆其中一個舖位為地下4號，成交價2,180萬元。業主從劏舖大王接貨後，持貨一年多，近日以2,600萬元沽出，扣除雜費約100萬元，僅賺300萬元。
此外，核心區二、三線舖位繼續出現短租成交，銅鑼灣駱克道491至499號京都廣場地下1至3號，面積共約1,800方呎，其中一半舖位，面積約900方呎，以月租42萬元租予藥房；另一半舖位，面積900方呎，原叫租45萬元，但久未租出，最近惟有短租予客人銷售利是封，月租18萬元。
根據利嘉閣（工商舖）地產資料，11月份全港累錄413宗工商舖物業買賣登記（數字主要反映2至4星期前市場實際狀況），較10月份的421宗減少2%，並創今年單月次低水平。
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