北京建設（925）一連串動作後，昨成交大增，股價急升，市場憧憬續有消息。北京建設大股東北控集團於上月28日轉換部份可換股債券約5億元，以每股65仙換為股份7.69億股，連同27日於市場以每股57仙增持2,146萬股，使一致行動人士持股增至64.41%，隨後於29日，獲注天津一項冷凍儲倉項目權益68.2%，當日已升3.6%至58仙，昨日更裂口急升至62仙，升幅6.9%。
北京建設股價相當反覆，今年高低價為76仙及46仙，其業務為物業及物流，於北京的物流港口在建設中，年內的收購，包括上海倉庫、廣州商場、北京飯店75%及天津倉庫多個，面積1,655平方米。北控集團持大量可換股債券，2018年底到期，無利息，需要換股的可能性，其一可能是收取股息，現時債券無利息，另一可能是大量發行新股收購或集資。
北京建設的目標為五年內至少擁有400萬平方米的物流地產出租面積，已躋身於中國物流排名前列，而收購及發展剛於今年開始，相信往後發展仍多，亦有集資需要，或以新股收購，但中期業績仍虧損6,000萬元，未到派息階段，長遠可看好其發展，短期則憧憬持續發展公佈。此股表現閃縮，可於60仙買入，短線先以66仙為目標，如有消息再根據實際情況決定，可以大幅炒上，但暫無實際支持，只限憧憬。
齊明
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