靚盤巡禮:馬灣珀麗灣 細戶光猛

靚盤巡禮:
馬灣珀麗灣 細戶光猛

珀麗灣細碼單位集中第17座供應,每層多達13伙,提供開放式及一房間隔。
現時最平入場為中層M室,建築面積496方呎,實用面積366方呎,開價350萬元。該單位前臨學校,景觀質素不及是次介紹的中層J室,客廳向南眺望汲水門大橋,睡房向東賞覽馬灣公園及青馬大橋,屬第17座一線級數景色。
介紹單位附連全屋家電出售,開價398萬元,屬同類優質細戶合理水平。間隔方面僅將廚房改為開放式,內櫳十分通爽光猛。

一房間隔空間感不俗,大窗台採光度足。

睡房向東,享馬灣公園及青馬大橋海景。

客廳望小山崗,遠眺汲水門大橋。

廚房拆牆改開放式。

睡房有大型地台,增加貯物空間。

浴室有窗,同座單位非戶戶擁有此合理設計。

珀麗灣17座中層J室
叫價:398萬元

建築面積:498方呎
實用面積:378方呎
實用率:76%
間隔:1房2廳
建築面積呎價:7,992元
實用面積呎價:10,529元
落成:2002年
租值:1.1萬元
回報率:3.3厘
資料來源:中原珀麗灣第三分行
電郵:mailto:[email protected]

平面圖

單位優點與缺點

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