【本報訊】在發展商帶動降價賣樓下，部份二手業主也逐步放軟態度，其中紅磡黃埔花園九期1個向海單位，業主累減115萬元，終以985萬元沽貨。
利嘉閣助理分區市務經理余美寶表示，該單位為九期9座低層E室，建築面積969方呎，實用860方呎，業主於9月放盤時叫價約1,100萬元，及後分段減價，至日前降至985萬元，減幅逾一成，才獲買家承接，實用呎價約11,453元。她說，早前同期同座也有一個低層單位成交，實用呎價約11,650元，故上述單位略低市價。由於近期該屋苑部份業主肯降價出貨，故本月暫錄19宗成交，較上月全月增逾1倍。
世紀21富山地產高級經理李美鳳表示，持有牛池灣峻弦5座中層E室的投資者，趁最近單位租約期滿，便以交吉放售，相信是對後市有保留，故由9月800萬元放盤，兩月累減50萬元，終以750萬元售出。
峻弦低市價3%易手
該單位建築面積930方呎，實用719方呎，上月同座一個稍高層數的同類單位，成交價775萬元，故今次成交低市價約3%。
中原副區域營業董事歐陽振邦透露，長沙灣泓景臺1座高層G室，建築面積936方呎，實用約667方呎，業主在過去近半年累減88萬元，剛以812萬元成交，較市價略低約2%。
美聯助理聯席董事馬立成稱，一直自用的將軍澳都會噔10座高層A室，業主因看淡後市，欲趁高位套現後租樓，上月以688萬元放盤，現減20萬元，以668萬元售出，略低市價5%，該單位建築面積882方呎，實用651方呎。
此外，據土地註冊處資料顯示，沙田溱岸8號2樓停車場R47號車位，業主今年8月以162萬元購入後，本月以190萬元售出，獲利28萬元。
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