瑞房31億售重慶天地

瑞房31億售重慶天地

【本報訊】瑞房(272)宣佈,以總代價約30.54億元,向內地保險公司陽光人壽保險出售重慶天地項目,完成交易後,陽光人壽會按協議聘請上海新天地為該物業的資產管理人。瑞房表示,套現所得將用作減債及發展其他房地產業務。

重整資產料陸續有來

瑞房早前曾多次表示,計劃出售非核心資產,以降低債務負擔及增加股東回報。有基金經理相信,今次出售重慶項目是其重整資產的計劃之一,料之後會陸續有來。根據通告,瑞房可藉出售重慶天地套現約28.83億元,惟會錄得約1.56億元虧損。
集團財務總監尹焰強早前曾表示,瑞房淨負債率約70%,即使不計入早前引入的基金Brookfield所注入資金,估計可透過其他方法,把集團淨負債率於今年底前降至約65%水平。除了套現減債外,亦有外資分析員估計,瑞房今次出售資產,是為日後將中國新天地獨立分拆上市舖路。
據悉,成立於2005年7月的陽光保險,現時旗下有多個項目亦是由瑞房負責管理。瑞房昨日收市報2.51元,較周四升2.45%或0.06元。

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