【本報訊】政府搵地，終覓得西南九龍一幅臨海工業土地，獲城規會同意修訂有關法定圖則，改作私人商住，以及酒店發展，總樓面超過136萬方呎。
該幅臨海土地在現西鐵南昌站西北方，原規劃作貨物裝卸區、批發市場及工業等用途，因現政府一切以房屋供應為先，且整個西南九龍的臨海住宅賣價每呎均逾萬元，確可為政府庫房帶來可觀收入，遂將此地連同後方作公營房屋發展的土地，一併向城規會提出改劃建議。
新地元朗地申建兩幢住宅
此地面積約2.42公頃，將改劃為綜合發展區，其中約1.93公頃擬作商住發展，可建樓面約98.78萬方呎，如全作住宅之用，料可提供逾1,200伙面積逾800方呎的單位。另約0.49公頃土地，則擬以建酒店為先，除非能解決毗鄰批發市場的如噪音等污染問題，才可建住宅。
此外，新地（016）前月以逾7.5億元投得的元朗德業街住宅地，現向城規會申請，興建兩幢24層高住宅，另有一層地庫停車場，提供526個主要是開放式至兩房的中小型住宅單位，總樓面約23.16萬方呎。新地在馬灣興建的主題公園，因馬灣村有部份私人土地至今仍未能成功收購，故新地今次申請將相關地段，剔出主題公園發展之內，所涉面積約15萬方呎。
另恒地（012）位於元朗和生圍的大型低密度洋房項目，基於市況改變，恒地決定在不變可建住宅樓面下，縮小洋房的平均面積逾14%，以多增56間，至400間。該項目面積逾223萬方呎，住宅樓面約89.3萬方呎，洋房樓高2至3層，另有一層地底停車庫。
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