【本報訊】城規會打開發展濕地之門，與豐樂圍一河之隔的南生圍隨時淪陷。大地主恒地過去20年多次就南生圍項目闖關，環團擔心恒地若照搬長實的模式再申請，通過機會將大增，料拍攝婚紗相勝地、小碼頭美景的南生圍將不保。
恒地勢照搬發展模式
南生圍的大量地皮由傅老榕家族及恒地持有，由於位處拉姆薩爾濕地的緩衝區，恒地早在九十年代向當局申請發展已被拒，但恒地上訴至樞密院勝訴，才獲地皮發展權，但必須符合城規會訂下的26項保育條件。
恒地多年來大幅修改項目發展計劃，縮減規模並增加保存濕地範圍，但始終未獲城規會批准。
恒地最新提出的計劃，地盤面積逾527萬方呎，建960幢洋房及五座17層高住宅，總樓面面積達330萬方呎，但由於不符合多項保育原則，今年7月再被否決。
長實豐樂圍項目成功闖關，關鍵之一是漁護署信納項目令「濕地零損失」，因而不反對。長春社公共事務經理李少文指豐樂圍位於拉姆薩爾濕地上，南生圍只屬緩衝區，如今城規會為發展濕地開綠燈，若恒地照搬長實發展模式，恐怕難保南生圍。
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