【本報訊】金融發展局日前公佈首批研究報告，特別就本地房地產投資信託基金（REITs）市場發展緩慢提出改革建議。據了解，證監旗下的房地產投資信託基金委員會將於下周五（29日）舉行會議，屆時極有可能會就金發局相關的研究報告及改革REITs守則及指引作出討論。
查太：料優先處理
查史美倫（查太）昨接受電台訪問時亦「露口風」，指「譬如房地產基金嗰個檢討，我知道證監會係好快就會推出一個公開嘅諮詢。」她又認為金發局日前對本地金融業提出的一籃子建議中，REITs的市場改革將可作優先處理，「因為應該動作唔係好大！」
對於金發局指出本地的REITs規管應放寬，作為證監會房地產投資信託基金委員會委員鄭宇碩認為，「證監覺得REITs係重要嘅產品範疇，相信會繼續做好佢」，惟他拒絕透露證監會否就REITs改革作公開諮詢。證監會發言人亦未有就諮詢作出回應，僅指「證監將會考慮金發局研究報告。」
自05年首隻房地產投資信託基金領匯（823）上市後，本地REITs市場經過近八年的發展，至今卻仍僅得10隻REITs。而本地REITs僅佔全球市值的REITs的1.4%，遜於日本及新加坡。
德勤中國全國上市業務組聯席主管合夥人歐振興，認為現時香港的REITs市場未及周邊國家成熟，主要由於本地的投資者較鐘情於高增長及高回報的投資。他認為金發局建議放寬對REITs的規管或有助吸引REITs來港上市，「好似放寬MPF投資REITs，一定會多咗資金追捧，咁就會有個需求喺度。」他又指今年本地上市新股中，REITs及商業信託佔集資總額約7%，比例低於外國，本港有需要多元化上市組合。
另外，查史美倫不諱言指金發局的6份報告內容並非完全創新，惟梁振英仍照單全收，昨指報告內容充實，會與相關部門研究。
記者：吳永強
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