上周五香港公佈的第三季經濟數據，本地生產總值（GDP）錄得2.9%按年增長，雖仍能保持增長勢頭，惟較第二季增幅減慢0.3個百分點，按季環比增長亦放慢至0.5%。單獨看，季度環比放慢不是甚麼大不了的事，增幅亦不是今年新低，惟最令人擔憂的是，放慢是因期內私人消費及固定投資減少所致。
官方解釋，私人消費增長放緩，是因內地訪港旅客在港平均消費下跌；固定投資減少，解釋則為此項表現通常較為波動，即「無原因」。其實，GDP放緩的最關鍵原因，政府並沒有說出口，就是壓抑樓市措施開始對香港經濟構成負面影響。
大家細心想想，今年香港有甚麼主要經濟活動有出現明顯放慢？樓市活動是也。今年第三季一手在建中未售出住宅單位量達5.1萬伙，較第二季增1,000伙，成為自2004年第三季至今季度新高；截至今年第三季已批但未動工土地，預計可提供約1.7萬伙，亦是有紀錄最高水平。
數字說明，打壓樓市措施有效，發展商減慢推盤及建屋，亦影響到與樓市相關的經濟活動，從而對經濟構成傷害，怪不得多名政府官員，近期雖不斷重申壓抑樓市措施暫不會「減辣」，惟始終都給人一個預告會「放鬆」的感覺。話分兩頭，莫非長實（001）主席李嘉誠所說的「辣招調控後遺症」已提前今年發作？
密西比
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