【本報訊】卓能集團（131）明年在中港兩地合共有4個項目推出市場，若全部沽出，可套現逾100億元。其中本港項目荃灣油柑頭的一號九龍山頂，預計明年中開賣。
趙世曾：新盤價已見底
對於本港樓市，集團主席趙世曾認為，本港樓價難跌，因為地少人多、利息低及建築費貴，後者在3年間升幾倍，由每方呎800元升至逾3,000元。他相信，新盤價格已見底，二手或有少許跌幅，因目前大部份用家，並不是炒家，估計樓價上落幅度不大。
趙世曾補充，該集團未來在香港投資份額會越來越少，主要集中海外地區。他稱：「要搵塊靚地難，買錯一塊地，會被人鬧㗎！我咁大年紀，唔想一世英明（毀於一旦），政府一下辣招就整死你，所以會小心。」他順勢批評政府辣招無助市民置業，「呢啲係怪招，令市民上唔到車，對上咗車嘅人唔公道，一下壓低個價，又對高價買地嘅投資者唔公道……你想幫市民上車，最好嘅方法是興建多啲公屋。」
卓能明年推出4個項目，包括荃灣油柑頭一號九龍山頂、深圳卓能雅苑、杭州卓能河畔軒，以及馬來西亞趙世曾中心，可售樓面面積合共約474萬方呎，提供2,868伙，市值逾100億元，其中荃灣油柑頭一號九龍山頂，可售樓面面積按實用面積計，約73,252方呎，預計明年中開售。
非本港項目包括深圳項目接近竣工，隨時可取預售證，預料每平方米售2.5萬至3萬元人民幣，計劃明年開售；杭州項目料明年下半年推售；馬來西亞的項目剩餘4幢，售價每方呎約5,000港元。
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