【二手捱打】
二手樓連環劈價蝕讓，鰂魚涌太古城則王勁冧價。中原地產趙鴻運稱，高安閣中層D室，建築面積675方呎，實用面積580方呎，屬兩房則王，東南園景，今年8月放盤叫價880萬元，剛勁減19%，至675萬元沽出，低市價約一成。同類兩房則王高位造價曾高達860萬元。
據悉，賣方是一名年過七旬老人家，2011年8月以675萬元購入單位，扣除釐印費及佣金等開支，明賺實蝕，但由於單位收租至少兩年（每月約1.6萬元），即已收取逾38萬元租金，已抵銷所有開支。該老人家在太古城仍持有另一個在2010年以490萬元購入的寧安閣低層戶，實用面積530方呎，現開價750萬元連租約放售。11月半個月太古城成交約8宗，大部份均要減價才能離場。
CCL跌幅六周最大
同區匯豪峰特色戶用分層價賣。趙鴻運稱，頂層C室連天台，實用面積473方呎，叫價750萬元，減至690萬元易手。樓下一個15樓以下D室分層單位，實用面積470方呎，今年7月以685萬元成交。
中原地產王淑儀稱，紅磡海逸豪園25座高層A室，實用面積595方呎，7個月累減120萬元至860萬元連租約售出，減幅12%。另25座高層A室放盤逾一年，累減530萬元至1,870萬元成交，平市價過百萬元。同區黃埔花園12期9座相連戶傳售1,633萬元。
新盤搶客，二手購買力流失，樓價回軟。中原城市領先指數CCL，最新報119.93點，按周跌0.65%，跌幅為六周最大。
足本收睇《亂噏24》x 楊千嬅；影帝張家輝接力上陣！
周一至周五《亂噏24》約定你： http://bit.ly/appletalk24