【本報訊】一直受發展商覬覦的銅鑼灣禮信大廈,最近重新有發展商出價收購,且必須於明年1月底前要有達83%業權或以上,發展商才會完成收購,整項收購預計約20至30億元。
位於銅鑼灣106至126號的禮信大廈,樓齡約55年,早於2007年開始有發展商展開收購,2009年時,業主又透過聯合業權招標出售,惟未曾成事,現再有本地發展商重燃興趣,其中住宅單位每伙出價約1,000萬至1,800多萬元不等展開收購,並定下明年1月前必須達83%業權接受收購,才正式臨時簽約,和於明年4月底完成全部交易。預計一切順利,最遲2016年可展開重建。
根據資料,該廈地盤面積約10,173方呎,共120伙及28個商舖,業權份數為400份。地盤可作商住或商業發展,商業發展的可建樓面逾15萬方呎。
泛海擬增建洪水橋項目
此外,泛海國際在洪水橋新發展區內持有的1幅地皮,早前雖已獲批建商住項目,但發展商睇好該區前景,且地皮附近一帶會是新發展區的中心地帶,因此,現申請增加商業零售逾56%,由原先約1.65萬方呎,增至2.58萬方呎;為維持總樓面約51.44萬方呎不變,住宅樓面要略減約1.8%;發展商同時將所建單位的平均面積縮細12%,令住宅單位量不減反加近百伙,由844伙加至943伙,平均面積約518方呎。
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