【本報訊】新地（016）向城規會提出申請，將荃灣大窩口縉庭山附近一幅1.3萬方呎的地皮，由住宅用途改為商業用途，擬建商廈位於大窩口工業區，正是近年轉型為綜合發展區的地方，今次新地明顯想食正這條水。
城規會文件顯示，該項目地點位於傅屋路13至17號，鄰近縉庭山，毗鄰安全貨倉，地盤面積1.3萬方呎，建議由「住宅戊類」用途改為「辦公室發展」用途，若以地積比率9.5倍計算，可建樓面面積約12.5萬方呎，樓高限制88.5米，擬興建一幢27層大廈。據文件引述申請人表示，發展商業用途可彌補就業機會，具有經濟效益，以及為現有工業和住宅之間作出緩衝。
近年政府有意促進部份工業區轉型，大窩口是重點地區之一，早前已改劃該區土地成綜合發展區用途，容許發展住宅、酒店、寫字樓等。新地申請改為商廈用途地皮旁的安全貨倉，2010年曾向城規會申請興建一幢樓高51層的住宅大廈，提供352伙，惟最終不了了之。去年轉移於市場招標，涉資約12億元，希望有發展商購入重建成住宅，惟目前尚未易手。
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