【本報訊】發展商頻出售非核心業務，力求在年終結算前追數。據可靠消息人士透露，恒地（012）旗下油麻地彌敦道555號九龍行全幢，已洽購至尾聲，涉資約20億元，有望本月內成交。據悉，買家為內地客。若上述交易完成，恒地可賺10.8億元。
有望月內完成交易
該名消息人士表示，恒地旗下油麻地彌敦道555號九龍行自去年起，一直獲買家洽購，去年初曾有買家出價至18億元，惟最終未能成事。
不過今次不同，由另一名買家出價20億元，價位接近恒地的目標價，目前已討論細節，希望可在月內完成交易。
九龍行樓高23層，總樓面11.3萬方呎，地下至3樓為商舖，4至22樓為寫字樓，每層約4,454方呎，呎租20至25元。恒地在1994年斥資9.2億元購入，2008年完成翻新工程，若以洽購價20億元成交計，今次可賺10.8億元。據恒地年報顯示，該廈總樓面面積約11.3萬方呎，以洽售購價計算，每方呎樓面價約1.769萬元。
恒地近年頻出售非核心物業，今年4月推出黃竹坑環匯廣場商廈，目前已沽出八成樓面，料套現約20億元。同時繼續收購市區舊樓，據土地註冊處資料顯示，北角電氣道232號物業，以1.33億元成交，買家為信良發展有限公司（SUPERLANE DEVELOPMENT LIMITED），董事為馮潔儀及馮振華，屬恒地相關人士。
新地拆售葵涌寫字樓
其他發展商近期亦積極出售非核心物業，如新地（016）拆售葵涌九龍貿易中心A座部份寫字樓，套現約11億元。
另外，信置（083）今年內亦沽出九龍灣國際交易中心部份樓面，涉資約5.48億元。
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