【本報訊】被業主新世界（017）迫遷的尖沙嘴崇光百貨，於明年2月中前必須結業。據悉，崇光在撤出舊舖之前終找到新落腳點，該店將會以較現時貴逾兩倍的呎租，搬往一街之隔、樓高4層的喜來登酒店商場，但呎租屬市價水平。分析員認為，消息對母公司利福國際（1212）而言屬利好，新店位置亦較舊址為佳，只是租金壓力明顯增大，但相信仍是「有得做」。
記者：吳綺慧 陳家雄
利福發言人昨日接受查詢時表示，不會評論市場傳聞。有報道指，崇光落實「搬竇」至喜來登酒店商場，以底租及營業額提成計算，每月租金約1,500萬元，為今年來最大宗租務交易。
據喜來登商場業主和黃（013）的網頁披露，該商場總面積10萬平方呎，較現時尖沙嘴崇光的11.5萬平方呎略小。如以市傳1,500萬元租金計算，新呎租大概為150元，與區內市價相若。
至於現時的尖沙嘴崇光，租約是在05年與新世界簽訂，當年訂立的租金水平為每年銷售的6%至7%。以崇光今年須向新世界繳租的上限7,890萬元計算，即平均呎租為57元，較同區屬低水。
有分析員表示，利福早月曾對外透露，在九龍區尋覓新舖位，其中有一個地方已經積極洽商中，最後成功在同區找到新據點，對公司而言屬利好消息。「現時尖沙嘴SOGO個位本身係死場，所以當年租金係相當之平。咁佢以家用市價租返個新地方，都好合理，而且呢個位有地舖、外牆廣告位，又旺啲，相信貴租都係有得搞。」
料可半年內開舖
該分析員預料，由於崇光獲「原區安置」，故不用重新招租，料可在半年內開新舖，故對2014年的財務表現有正面幫助。記者昨日在喜來登商場所見，其最大的兩個租戶Burberry及Physical健身中心早已搬走，有關舖位一直懸空。
喜來登旺舖代理有限公司董事黃偉文指出，崇光市傳呎租150元租喜來登，這金額屬同區合理水平。目前尖沙嘴一線舖位，例如廣東道一帶，平均呎租約2,000元，二線舖位包括海防道、北京道等平均呎租由800元至1,000元，至於三線舖位包括加連威老道及金馬倫道等，平均呎租由100元至300元。
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